南宁亲子活动王石、任志强、陈劲松…2018地产天团齐聚,金句话未来-深圳壹地产

作品分类:全部文章 2018-10-22

王石、任志强、陈劲松…2018地产天团齐聚,金句话未来-深圳壹地产

来源:深圳新浪房产综合整理自乐居财经、网易房产
原标题:王石、任志强、陈劲松、左晖…2018地产天团大聚,金句话未来
昨天(2018年1月7日),2018中城联盟论坛在北京举办,万科创始人王石、原华远集团董事长任志强、链家董事长左晖等领军人物悉数到场,一起“和未来好好谈谈”。乐居为大家梳理论坛各家观点精华,请各位看官笑纳。
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王石:原来没准备66岁从万科退休

从万科董事局主席位置上退休的王石,在会上剖析了离开万科后心路历程。他说,34年是个翻过去的一篇,对于百年人生来讲,我现在开始人生第三个阶段。可以说准备好了,也可以说没准备好。
“怎么叫准备好了呢,准备没准备都得过;怎么没准备好呢,因为我原来是没有准备66岁从万科退休,退休的第一年第二年,半年过去了,正在适应调整期,还没准备好,还在适应调整。不管准备好没准备好,现在活蹦乱跳站在这,第三个阶段还得过。”
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陈劲松:跨城购房版图辐射最广并非一线城市

世联地产董事长陈劲松在中城联盟论坛表示,跨城市购房版图中,客户辐射范围最广的并非一线城市,而是三亚,哈密地区,北海,大力,珠海等环境气候舒适的城市,客户来源都超过了800公里以上。其中,中国新疆,内蒙古客户迁徙距离最远,在2000公里以上,基本横跨半个中国。
此外,陈劲松还提出,美好城市生活可以用城市风玫瑰图来综合评价,包括环境吸引力、产品完善度、更新改造力、社区完备率、城市活力、城市张力、交通便捷度和空间效率等八个维度遛鬼 酥油饼。
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胡葆森: 范蠡的“三谋”与“三略”商道

建业地产股份有限公司董事长胡葆森在中城联盟论坛表示,2000多年范蠡就研究和留下了做企业的商道,即三谋和三略。三谋,人谋事谋谋物,三略:货略,价略,市略。
今天我们讨论消费升级、科技创新、产业变革时,其实更多还是围绕衣食住行去展开创新,因为这是物质文明的刚需和基础,但我们唯一不变的是人性和商道。
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黄其森:泰禾始终专注精品战略

泰禾集团董事长黄其森在中城联盟论坛表示,泰禾正实施的“泰禾+”战略在教育和医疗上黄其森表示,国外很多都是几百年,为何能成功和持续,而中国总是做得不太好,原因在哪里通灵剃刀?核心是中国更多考虑产业,商业,他认为,根本的差异还是中国做教育,医疗缺乏信仰。
没有信仰令胡冲,耐不住寂寞卫良人,只想赚快钱是很难把教育和医疗做好,做到几百年的京钓网。他认为,中国经济未来发展一定是靠内需东方靴下本,靠消费升级,泰禾顺势而为,推出“泰禾+”战略,就是要解决业主的衣食住行、吃喝玩乐、生老病死等全生命周期需求。
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左晖:长租公寓待完成线上化

链家董事长左晖在中城联盟论坛对住房消费趋势进行解读。
左晖表示,2018长租公 寓变成口头上的红海,在不确定性中寻找确定性的方向,就是线上化。这也是中国最后一个待完成线上化的大行业。目前线上线下路径开始改变,链家发现,现在很多用户是线上下载APP,用了一段时间再自然延展到线下见面,导流明显。
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吴旭:协信不想做大只想做好

协信控股集团董事长吴旭在中城联盟论坛上表示,做产城和特色小镇,要做到5点:形成共同语言、生态环境、耐得住性子、平衡与演化、胎记等。所谓生态环境是指创新文化体系、创新机制、服务体系等。
随着房企销售业绩的增长,各个级别的门槛均有了不同程度的提升。他称,地产行业都在撸起袖子加油干,门槛都是千亿。但伟大的外表下,内容更重要。协信不想做大只想做好,不想短期只想持续。
7周政:中粮像培养孩子一样做商业

中粮地产董事长周政在中城联盟论坛表述了中国商业地产存量破局。周政的主要观点如下:
1.59%的商业企业基本处于盈利艰难状态。大多数在4%到5%,比较好的盈利7%,中粮在6.95%左右。
2.商业地产重在你的内容,像培养你的孩子,是持久的,用心的。
3.业态选择,不能什么都做,给钱多的不一定是好的,要做减法,做细分,做特色。
4.有海量客户,必须好好玩大数据。重要是行为特征,需求特征,精准描摹。
5.不仅仅是购物,商业地产未来可能是社交中心,情感中心,体验中心彭雨菲,娱乐中心。要制造IP,要组合IP。
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田明:地产行业还没有值得尊敬的开发商

朗诗集团董事长田明在中城联盟论坛上,做了《我们,受人尊敬吗?》的主题分享。其主要观点如下:
1,值得尊敬的开发商中国房地产还没有一家。
2,当你得罪所有的人时候,其实你谁也没有得罪。
3,高周转被作为企业核心竞争力去宣传,比如三四个月开盘,这是有问题的,怎么做出好产品?
4,假签约、让总包单位假签约,甚至花钱买榜单排名。
5,很多开发商大佬的财产几辈子都用不完了谢勇强,为何还要做一些不受尊敬的事。
6,人们一旦选择一条路,往往就会习惯这条路很久很久。陈咏开
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林中:千亿后应该关注经营的本质

旭辉集团董事长林中在中城联盟论坛上围绕“千亿后的挑战”说了些他的看法。
论坛上林中抛出疑问,规模是什么?其实规模只不过是经营的一个基本元素之一,规模只不过是一个结果性的指标,规模只不过是让你衡量经营成果的一个指标。但是在过去这一年,地产主流行业还是大家议论很大的一个话题就是规模。
规模是一个结果,规模是一个滞后性的指标,我们更应该去关注经营的本质,因为这才是规模背后的内因。
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姚劲波:下个十年服务业迎来大风口 占GDP70%

58集团CEO姚劲波在中城联盟论坛上,做了《新服务,下一个风口》的主题分享。主要观点如下:
1、目前线上开始往线下走,线下的入口妙手村医,被重新认知和重视。
2、下一个十年中国服务业迎来大风口,占GDP70%甚至更高;
3、过去中国人很少消费“服务”,但现在越来越多人特别是年轻人愿意为服务买单。
4、中国当下服务业缺乏大企业,缺乏服务集团。分散化、离散化、区域化。
5、服务业有大增量,但没强劲对手。
6、未来服务业打法:标准化,连锁化,互联网化,大数据智能化以及和资本结合。
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冯仑:房企转型需要“出轨”

中城联盟年会上,作为中城联盟第二任轮值主席、万通集团创始人,冯仑今天分享的是《明天是什么》。冯仑总结说,明天是你内心看到的世界。内心的价值观,会引导你看见未来。
对于未来,冯仑提出,未来需要“出轨”+转型。“转型就两大特点。第一是出轨,第二是是非。如果你要转型,你一定是出轨。”
“每一个企业都在转型的时候,你和原来的模式也要有切割、组织、人事、资源配置要做切割。要有准备别人说你绝色军师。不经历这一段,转型是不成功的万世三国。地产转型花脚蚊,要忍受所有是非的议论。”他表示傅玉书,未来是什么呢?相信什么样的价值观,相信什么细分市梁子媛场闽南话教程,新的商业模式,就会看见什么样的未来大明盐商。
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陈东升:工业化后期解决娱乐教育健康养老

康保险集团董事长兼CEO陈东升在中城联盟论坛上,做了《泰康疗养模式的探索与创新》的主题分享。主要观点如下:
1郑钟民,民生既要讲究政治陈靖文,换个视角也是经济的风口;
2,风口行业:工业化时代是衣食住行,工业化后期时解决娱乐教育健康养老等问题。
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任志强:保护私有产权是企业家健康生存的第一条件

会上,原华远集团董事长任志强发表题为《不负时代,我们能做什么》的演讲。与以往公开场合谈房价不同,今天任志强的主题围绕慈善以及企业家精神,南宁亲子活动“去年的这个时候他们说你不能讲房地产,于是我讲了数字经济。今年他们说你还是不能讲房地产,所以我只能讲讲企业家的责任。”
任志强认为改革开放之后,有了市场经济,有了私有产权的保护烧裆,于是也有了企业家,这是企业家第一个能够健康生存的基本条件。
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